Appartement - à louer - 1400 Nivelles - 980 €

Description

Immo-W srl vous propose à la location ce bel et sympathique appartement, idéalement situé à quelques pas du Parc de la Dodaine à Nivelles.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble qui en comporte 6, avec ascenseur.
Il vous offre un hall d’entrée avec placards intégrés, un vaste salon/salle à manger avec balcon d’env. 5 m2, une cuisine équipée, une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé. Deux chambres accueilleront votre famille, la plus grande étant dotée d’un balcon d’env. 10 m2, de quoi profiter de l’extérieur en toute quiétude.
Vous disposerez en plus d’une cave et d’un emplacement de parking dans le garage en sous-sol.
La présence d’une concierge dans l’immeuble est un atout supplémentaire.
Situation privilégiée proche des arrêts de bus, du Shopping Center, de la gare et des grands axes routiers.
Châssis double vitrage, PEB C.
Loyer mensuel : 955 € + provision de charges 230 € (pour l'eau, le chauffage, les frais de copropriété). Compteur individuel pour l’électricité.
Emménagement/déménagement OBLIGATOIRE par l'extérieur (via un lift). Frais d'emménagement et/ou déménagement : 74,37 € par mouvement.
La visite virtuelle vous a plu et vous souhaitez faire une visite ? Alors prenez rdv avec notre bureau sans attendre, au 0488 00 47 37.

Adresse

Boulevard de la Dodaine 66 - 1400 Nivelles

Général

Référence	7569740
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages (numéro)	6

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15.1 m²
Chambre 2 (surface)	11.5 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	6.7 m²
Surface balcony 1	5 m²
Surface balcony 2	10 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2200

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	230 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Sécurité

Concierge	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	202
Emission CO2 (Emission GES)	50
E total (Kwh/an)	20130
PEB code unique (-)	20210322011138
PEB valide jusqu'au (validité)	22/03/2031
Date du PEB	22/03/2021