Immo-W vous propose à la location ce spacieux appartement de 102 m² en excellent état, situé en bord de Meuse, au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Vous apprécierez la vue dégagée sans vis-à-vis et sa situation centrale. Arrêt de bus à 20 m, gare à 2 km, centre ville à env. 1 km, plusieurs écoles dans un rayon de 800 m à 2 km. L’appartement jouit d’un très beau PEB B et se compose d’un grand hall avec placards, d’un vaste séjour/salon doté d’un magnifique parquet en chêne massif et d'une cheminée en pierre de France, d’une très belle cuisine équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement traversant et lumineux est équipé d'un balcon avant coté Meuse et d'un balcon sur l’arrière. Avantages supplémentaires, vous disposerez d'une mansarde aménagée en 3ème chambre avec évier et WC privatifs ainsi qu'une petite cave ! Châssis PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz.
Loyer : 950 €/mois. Provision de charges : 200 €/mois comprenant le chauffage, l’eau et les charges de copropriété.
Emménagement/déménagement OBLIGATOIRE par l'extérieur (via un lift).
Une visite en présentiel vous tente ? Alors ne tardez pas et prenez RDV avec notre bureau au 0488 / 00 47 37.
Avenue de la Plante 46 - 5000 Namur
| Référence | 7523459 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 102 m² |
| Disponibilité | 01/03/2026 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | charges communes , eau & chauffage |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 133 |
| E total (Kwh/an) | 13830 |
| PEB code unique | 20251224009523 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 24/12/2025 |
