Appartement - à louer - 5000 Namur - 1 100 €

Description

Immo-W srl vous propose à la location ce bel appartement idéalement situé au pied de la citadelle avec une vue imprenable sur Namur.
Niché dans un bel écrin de verdure, l’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 5 étages avec ascenseur. Il vous offre 2 chambres, un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un local buanderie et un WC séparé. Un des nombreux atouts de cet appartement est sans conteste ses deux terrasses (une à l’avant et une à l’arrière, env. 38 m2). A l’abri des regards, dans ce cadre enchanteur, vous pourrez profiter pleinement des longues soirées d’été en toute quiétude. Vous disposerez en plus d’une cave en sous-sol et d’un emplacement de parking souterrain. Situation privilégiée à 300 m d’un arrêt de bus (n°3) et à environ 3 km de la gare, des écoles et du centre ville.
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage individuel électrique par accumulation.
Loyer mensuel : 1100 €, provision mensuelle de charges : 100 € (eau + charges de copropriété).
La visite virtuelle vous a plu et vous souhaitez faire une visite ? Alors prenez rdv avec notre bureau sans attendre, au 0488 00 47 37.

Adresse

Avenue Vauban 16 - 5000 Namur

Général

Référence	7887873
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Disponibilité	01/01/2027

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	5

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Nombre de parking	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15.3 m²
Chambre 2 (surface)	9.3 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	30.6 m²
Cuisine (surface)	12 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	3000
Écoles (distance (m))	3000
Transports en commun (distance (m))	300

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	100 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	38 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	339
Emission CO2 (émission CO2)	97
E total (Kwh/an)	35610
PEB code unique	20230607025022
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/06/2033
Date du PEB (datetime)	07/06/2023

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails)	Sur place