Duplex - à vendre - 5300 Andenne - 170 000 €

Description

Charmant duplex (en jaune sur le plan en annexe) idéalement situé à quelques minutes du centre d'Andenne, à proximité de nombreux commerces et écoles, et à quelques pas du bord de Meuse. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose au niveau inférieur d'un hall d'entrée donnant sur la terrasse intérieure, d'une belle et grande pièce de vie de plus de 30 m2, d'une cuisine équipée et d'un WC. Le niveau supérieur vous propose un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Atout supplémentaire, le duplex est vendu avec un emplacement de parking extérieur. Chaudière individuelle au gaz. Bon à savoir : le duplex voisin (3 chambres, en rose sur le plan) est également en vente !
La visite virtuelle vous a séduit ? Alors ne tardez pas à prendre rdv par tél au 0488 00 47 37 pour une visite sur place.

Général

Référence	6685227
Catégorie	Duplex
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Parking	Oui

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	319
Emission CO2 (émission CO2)	58
E total (Kwh/an)	34093
PEB code unique	20250327021261
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/03/2035
Date du PEB (datetime)	27/03/2025